Inwestuj
na właściwych
zasadach.

2014
Na Wyspie

70%
wzrost cen 2019–2022

5%
podatek przyz zakupie

Mauritius jest wyjątkowym rynkiem — ale tylko wtedy, gdy wiesz, co kupujesz, od kogo kupujesz i czego unikać. Większość zagranicznych inwestorów tego nie wie. My wiemy.

— Anna Święcka, doradca ds. nieruchomości · Mauritius od 2014

Nie Agencja.
Ekspert

Dlaczego Anna Swiecka

Większość agentów na Mauritiusie sprzedaje to, co im się opłaca sprzedać. Anna doradza to, co opłaca się Tobie — bo sama inwestuje na tej wyspie i jej reputacja w polskiej społeczności jest jej największym aktywem.

Polka na miejscu od 2014 roku.
Nie zdalna obsługa z Warszawy — fizyczna obecność na wyspie, sieć lokalnych kontaktów i codzienna znajomość rynku.

Sama inwestuje. Skóra w grze.
Anna nie tylko doradza — osobiście kupuje nieruchomości na Mauritiusie. Wie, co działa, bo ponosi te same ryzyko co Ty.

Dostęp do ofert spoza rynku.
Część najlepszych inwestycji nigdy nie trafia do publicznych portali — komercjalizują się pocztą pantoflową wśród zaufanych inwestorów.

Obsługa od A do Z po polsku.
Wybór nieruchomości, due diligence, notariusz, rejestracja, formalności — wszystko w jednym miejscu, bez bariery językowej.

1

2

3

4

Anna Święcka
Doradca ds. nieruchomości · Mauritius

Co warto wiedzieć

Mauritius jest
źle rozumiany.

Większość agentów nie mówi Ci tego wprost. My mówimy — bo transparentność to podstawa dobrej inwestycji.

Wzrost wartości

70%

Zysk inwestorów z lat 2019–2022

Osoby, które kupiły nieruchomości na etapie planu w tym okresie, zyskały ponad 70% w stosunku do obecnych cen rynkowych.

Ale tylko jeśli wiedziały, które projekty wybrać.

Podatki

5%

Podatek rejestracyjny przy zakupie

Dla porównania — na Seszelach to 18%. Na Mauritiusie nie ma podatku od zysków kapitałowych ani corocznego podatku majątkowego.

Od lipca 2026 stawka rośnie do 10% — czas ma znaczenie.

Rezydentura

375k$

Próg zakupu dający prawo pobytu

Zakup nieruchomości powyżej tej wartości uprawnia inwestora i jego rodzinę do pozwolenia na pobyt — ważnego tak długo, jak długo posiada nieruchomość.

Większość agentów o tym nie mówi na początku rozmowy.

Wynajem

4–7%

Realny zwrot z najmu rocznie

Część deweloperów obiecuje 8%. Realia to 4–5% standardowo, do 6–7% przy polach golfowych lub wyjątkowych lokalizacjach.

Uczciwa liczba jest lepsza niż obietnica, której nie dotrzymają.

Pułapki rynkowe

USP

Wyróżnik nieruchomości decyduje o wartości odsprzedaży

Nieruchomość bez dostępu do plaży lub pola golfowego, otoczona podobnymi projektami, traci swój wyróżnik — i latami czeka na kupca.

Znamy lokale, które są na rynku od lat. Nie trafiaj do tej grupy.

Gwarancje prawne

GFA

Prawo francuskie chroni kupującego

Wszystkie środki przechodzą przez rachunek escrow u notariusza. GFA gwarantuje ukończenie budowy nawet przy problemach dewelopera.

Rynek jest bezpieczny — jeśli wiesz, jak z niego korzystać.

Proces bez
Niepodzianek

JAK PRACUJEMY

Słowo od Anny

Nie sprzedaję nieruchomości. Pomagam ludziom podejmować decyzje, których nie będą żałować za pięć lat.

Anna Święcka · Twój Mauritius

Konsultacja wstępna
Poznajemy Twoje cele — inwestycja, rezydentura, wynajem, własne użytkowanie. Bez presji, bez ofert na pierwszym spotkaniu.

1

Selekcja i due diligence
Dobieramy nieruchomości dopasowane do Twoich kryteriów — w tym oferty spoza publicznego rynku. Sprawdzamy każdą przed rekomendacją.

2

Wizja lokalna (opcjonalnie zdalna)
Możemy zorganizować oglądanie nieruchomości osobiście lub przeprowadzić wideo-tour z omówieniem każdego szczegółu.

3

Transakcja i formalności
Notariusz, escrow, dokumentacja, rejestracja — prowadzimy Cię przez każdy etap w języku polskim.

4

Wsparcie po zakupie
Zarządzanie nieruchomością, wynajem krótkoterminowy, kontakty serwisowe — jesteśmy na miejscu na stałe.

5

Willa przy lagunie

Szczegóły wkrótce. Napisz do nas, by dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości i dostępności.

Aktualne nieruchomości

Wybrane oferty

Willa z basenem i widokiem

Rezydencja ocean view

Szczegóły wkrótce. Napisz do nas, by dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości i dostępności.

Szczegóły wkrótce. Napisz do nas, by dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości i dostępności.